作業場・事務所付き倉庫・テナント倉庫の賃貸

導入

「ちょっとした作業場を借りたい」──そんな話を耳にすることは多いです。

新しく事業を始める人もいれば、すでに動いている会社が「もう少しスペースが欲しい」と考える場合もあります。

検索し、いざ問い合わせてみると条件が合わなかったり、すでに埋まっていたり。

そこで頼りになるのが souko.jp2929。全国の貸し倉庫やテナント倉庫をまとめて掲載していて、情報の鮮度も高く、とても使いやすいサイトです。

作業場を賃貸するメリット

工場や倉庫を「所有」するとなると大きな投資が必要ですが、賃貸で借りると負担はぐっと下がります。

・初期費用を抑えられる

・必要なときに必要な広さを借りられる

・事業の成長や縮小に合わせて移転もできる

「繁忙期だけ広い作業場を借りたい」など、所有するよりも、「借りる」という選択肢を取る企業が増えているのも頷けます。

賃貸倉庫事務所の人気が高まっている理由

最近よく聞くのが「倉庫と事務所が一緒になった物件が欲しい」という要望です。つまり賃貸倉庫事務所です。

例えばECショップ運営の場合、商品を保管して、すぐ横で梱包作業をして、さらに事務作業もできる──。移動がない分だけ効率は大幅に改善します。

製造業でも同じ建物内で管理事務と製造ができれば便利ですし、建設業の方なら資材の管理と書類仕事を一箇所で済ませられます。

「わざわざ別の場所に事務所を借りる必要がなくなった」と実感している利用者も少なくありません。

テナント倉庫の利便性

テナント倉庫という言葉は、実際には「大型倉庫の一部を区画で貸す」というスタイルを指すことが多いです。

・必要な広さだけを契約できる

・共用の駐車場や搬入口を利用できる

・短期契約も可能

検討される方からは「最初は小さく借りて、事業が大きくなったら広げていけるから安心」との声を聞きます。

特にシーズンごとに需要が変動する業種には向いています。

貸し倉庫を「近く」で探す

倉庫や作業場は「近く」で探すことが大切です。

なぜなら、人とモノの動きに直結するからです。

・遠いと従業員が集まらない

・仕入先や納品先が遠いと輸送コストが増える

・結果的に時間もお金も無駄になる

「通勤に1時間かかる倉庫に移転したら従業員が辞めてしまった」という事例もあるようです。近くで借りることの重要性は、こうした現場の声からも明らかです。

物件探しで注意すべき点

実際に物件を探す際に見落とされがちなのが「細かい条件」です。

・床の強度

・電源容量

・駐車スペースの有無

・更新料や保証金

これらを後から知って「しまった」となるケースは多いです。

倉庫探しに迷ったら、souko.jp2929をまずは一度検索してみてください。お電話もお待ちしております！

この記事の監修者