空室対策・高稼働化のポイントと募集方法【2026年最新版】
倉庫や工場を所有しているものの、
このようなお悩みはありませんか？
倉庫・工場は、
一般的な賃貸物件とはまったく異なるマーケットです。
本記事では、
を解説します。
倉庫・工場を探している企業は、
で物件を探しています。
住宅系ポータルに掲載しても、
本来のターゲットに届いていないケースが多いのです。
倉庫・工場は、
など、専門的な情報が必須です。
これらが明確でないと、
企業側は内覧前に候補から外します。
エリアによっては、
があります。
相場とズレた賃料は、
長期空室の最大要因になります。
「倉庫」「工場」どちらでも可、では弱いです。
など、ターゲットを絞ることで問い合わせが増えます。
最低限、以下は明記すべきです。
倉庫・工場は専門市場です。
一般仲介だけではなく、
専門サイトとの併用が必須です。
首都圏では、
により、
倉庫・工場需要は引き続き安定しています。
ただし、
「選ばれる物件」と「選ばれない物件」の差が拡大しています。
を活かし、
ターゲット層へダイレクトに物件情報を届けます。
倉庫・工場の空室対策は、
専門マーケットを理解しているかどうかで結果が変わります。
にっぽん倉庫では、
オーナー様からの物件掲載・募集相談を受け付けています。
まずはお気軽にご相談ください。
一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
