千葉県は、首都圏の中でも
「物流倉庫」と「工場立地」の両方で検索需要が非常に高いエリアです。
「千葉県 倉庫」「千葉 工場 賃貸」「千葉 倉庫 相場」といったキーワードは、
東京湾岸物流・大型拠点・広域配送を前提に、
本格的に拠点選定をしている企業によって使われています。
本記事では、2026年時点の最新動向を踏まえ、
を、実務視点で分かりやすく解説します。
千葉県は、
を活かし、
首都圏最大級の物流集積エリアを形成しています。
特に、
といった用途では、
東京都内よりも千葉県が現実的な選択肢になるケースが多く見られます。
千葉県には、
が広く分布しており、
工場用途との親和性が非常に高いのも特徴です。
| 用途 | 坪単価相場 |
|---|---|
| 倉庫 | 3,000円〜5,500円 |
| 工場 | 3,000円〜6,000円 |
※湾岸・IC至近・大型車対応物件は上振れ傾向
坪単価：4,000円〜5,500円
👉 「都内配送重視」の企業向け
坪単価：3,500円〜5,500円
👉 大型・専門倉庫向け
坪単価：3,500円〜5,000円
坪単価：3,000円〜5,500円
👉 本格的な製造拠点向け
坪単価：3,500円〜6,000円
👉 倉庫用途によっては事前確認が必須です。
千葉県では、
といったケースも多く、
実務オペレーション視点での確認が不可欠です。
物流拠点として需要が高いため、
更新時に賃料が上がるケースも珍しくありません。
千葉県はエリアが広く、
「市町村単位」での比較が非常に重要です。
**にっぽん倉庫**など倉庫・工場に特化した専門サイトを活用し、
を明確にした上で探すことで、
無駄な内覧やミスマッチを大きく減らせます。
千葉県で倉庫・工場を検討しているなら、
「どこでも良い」ではなく「用途に合うエリア」を先に決めることが重要です。
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一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
