足立区は、東京都内でも
「倉庫をできるだけ東京に近い条件で、現実的な賃料で借りたい」企業に選ばれるエリアです。
「足立区 倉庫」「足立区 貸し倉庫」「足立区 倉庫 相場」といった検索は、
都内配送を維持しつつ、湾岸エリアよりコストを抑えたい企業によって多く行われています。
本記事では、2026年時点の最新動向を踏まえ、
を、実務目線で解説します。
足立区は、
といった幹線道路に近く、
埼玉・千葉・都心を結ぶ“中継拠点”として機能する立地です。
そのため、
を同時にこなす企業にとって、
非常にバランスの良い倉庫立地となっています。
足立区は、
という特性から、
東京都内では比較的現実的な賃料水準で倉庫を借りられるエリアです。
👉 「東京都内にこだわりたいが、湾岸価格は厳しい」
という企業の最有力候補になります。
4,500円〜7,500円／坪
という二極化傾向があります。
| 倉庫規模 | 相場傾向 |
|---|---|
| 〜100坪 | 比較的選択肢あり |
| 100〜300坪 | 最も成約が多い |
| 300坪以上 | 数は少ないが存在 |
足立区は、
小〜中規模倉庫の実需が特に強いエリアです。
足立区はエリアによって、
がはっきり分かれます。
👉 「足立区＝大型車OK」ではありません。
必ず現地でトラック動線を確認してください。
足立区は住宅地が多く、
に制限が出るケースもあります。
👉 倉庫用途でも、
稼働時間の制限有無は事前確認必須です。
足立区には、
を倉庫として募集している物件も多く、
物流倉庫としての仕様差が大きいエリアです。
は必ず確認しましょう。
足立区の貸し倉庫は、特に以下の企業と相性が良いです。
一方で、
24時間フル稼働の大型物流センターには、
立地条件の精査が必要です。
足立区の倉庫物件は、
という特徴があります。
倉庫・工場に特化した
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が可能です。
足立区で貸し倉庫を検討するなら、
「東京都内」という条件を維持しながら、
現実的なコストで運用できるかを基準に選ぶことが成功のポイントです。
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一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
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