川崎市は、神奈川県内において
「倉庫」と「工場」の検索ニーズが同時に最も集中するエリアです。
「川崎市 倉庫」「川崎市 工場」「川崎 倉庫 賃貸」「川崎 工場 相場」
といったキーワードは、
東京都心への近さと、工業・物流機能を両立したい企業によって検索されています。
本記事では【2026年最新版】として、
を、実務目線で分かりやすく解説します。
川崎市は、
という立地条件から、
首都圏物流・製造の要衝として機能しています。
👉
どちらの用途でも成立する、
全国的にも希少な都市です。
| 用途 | 坪単価相場 |
|---|---|
| 倉庫 | 5,500円〜9,000円 |
| 工場 | 6,000円〜10,000円 |
※湾岸エリアは上限帯
※内陸エリアは中〜下限帯
👉 EC物流・広域配送の最優先エリア
👉 ラストワンマイル・都内配送向け
👉 製造・研究・プラント系に強い
👉 軽工業・加工業向け
👉 同じ物件でも用途次第でNGになるケースがあります。
川崎区臨海部の物件は、
というケースが非常に多いです。
👉 事前に条件整理をしておくことが必須です。
内陸エリアでは、
に制限が出る場合があります。
👉 工場用途では特に注意が必要です。
👉 「物流だけ」「製造だけ」ではなく、
両方を想定している企業と特に相性が良いのが川崎市です。
川崎市の物件探しは、
という特徴があります。
倉庫・工場に特化した
**にっぽん倉庫**なら、
が可能です。
2026年に川崎市で倉庫・工場を検討するなら、
「用途 × エリア」を最初に明確にすることが、
最短ルートでの成約につながります。
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一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
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