横浜市は、神奈川県内において
「倉庫」と「工場」どちらの検索ニーズも安定して多い政令指定都市です。
「横浜市 倉庫」「横浜市 工場」「横浜 倉庫 賃貸」「横浜 工場 相場」といったキーワードは、
東京に近い立地を維持しながら、川崎市より選択肢を広げたい企業によって多く検索されています。
本記事では【2026年最新版】として、
を、実務視点で分かりやすく解説します。
横浜市の最大の強みは、
を1つの市内で両立できる点です。
👉
と、用途に応じた選択がしやすく、
事業フェーズに合わせて移転・拡張しやすい都市といえます。
| 用途 | 坪単価相場 |
|---|---|
| 倉庫 | 5,000円〜8,000円 |
| 工場 | 5,500円〜9,000円 |
※湾岸・好立地は上限帯
※内陸・築古は中〜下限帯
👉 港湾物流・EC物流向けの最重要エリア
👉 湾岸だがコストを抑えたい企業向け
👉 都心アクセスと製造を両立したい企業向け
👉 中小製造業・加工業向け
横浜市は区が多く、
がはっきり分かれます。
👉 「横浜市」で一括判断するのは危険です。
内陸エリアでは、
に制限が出るケースがあります。
👉 工場用途では特に、
用途地域と周辺環境の確認が必須です。
鶴見区・神奈川区の倉庫は、
ことが多く、
事前準備が成否を分けます。
👉 倉庫・工場の両軸を持つ企業と特に相性が良い都市です。
横浜市の物件探しは、
という特徴があります。
倉庫・工場に特化した
**にっぽん倉庫**なら、
が可能です。
2026年に横浜市で倉庫・工場を検討するなら、
「何をするか」→「どの区が適しているか」
この順番で考えることが、最短ルートです。
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一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
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