板橋区は、東京都内でも
**「工場・作業場用途で現実的な選択肢が残っている数少ない区」**です。
「板橋区 工場」「板橋区 工場 賃貸」「板橋区 作業場」といったキーワードは、
都内で製造・加工を継続したい中小事業者の実需検索として安定したボリュームがあります。
本記事では、2026年時点の最新動向を踏まえ、
を、実務目線で解説します。
板橋区には、
が比較的まとまって残っており、
用途制限で悩みにくい工場立地が確保されています。
そのため、
といった軽工業〜中小製造業が今も集積しています。
板橋区は、
へのアクセスが良く、
埼玉・北関東方面との動線が強い区です。
👉 「材料は埼玉、納品は都内」
といった業態に特に向いています。
5,000円〜8,000円／坪
23区内としては、
比較的現実的な価格帯に収まっています。
| 工場規模 | 相場傾向 |
|---|---|
| 〜50坪 | 需要が非常に強い |
| 50〜150坪 | 最も現実的 |
| 150坪以上 | 数は少ないが存在 |
板橋区は、
小〜中規模工場を探す企業向けのエリアです。
板橋区は、
が混在しています。
👉 「工場可」でも作業内容に制限があるケースがあるため、
用途地域の確認は必須です。
住宅が近いエリアでは、
が付く場合があります。
👉 昼間稼働前提かどうかを整理してから探しましょう。
板橋区の工場物件は、
が多く、
電気容量不足・床耐荷重不足が起きやすいです。
👉 設備条件は必ず現地で確認してください。
板橋区の工場・作業場は、特に以下の業種と相性が良いです。
一方で、
大型設備・24時間稼働・重工業用途には不向きです。
板橋区の工場探しは、
という難易度の高い市場です。
倉庫・工場に特化した
**にっぽん倉庫**なら、
が可能です。
板橋区で工場を検討するなら、
**「作業内容」「稼働時間」「設備条件」**を
最初に明確にすることが、成功への近道です。
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一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
