倉庫を所有しているものの、
このようなお悩みはありませんか？
倉庫は住宅やオフィスと違い、
「専門市場」で動く不動産です。
空室が長引く場合、
必ず“原因”があります。
本記事では、倉庫オーナー様向けに
を解説します。
倉庫市場はエリアごとに需要差が大きく、
で、相場が大きく異なります。
「以前の賃料水準」を基準にしていると、
市場から外れている可能性があります。
👉 まずは現在の実勢相場の把握が必要です。
企業が倉庫を選ぶ際、必ず確認するのは：
これらが記載されていない物件は、
内覧前に候補から外されます。
「倉庫として募集」では弱いです。
例えば：
など、用途を明確にすることで
問い合わせは増えます。
首都圏では、
により、需要は安定しています。
しかし同時に、
👉 条件が合わない物件は決まりにくい時代
になっています。
□ 市場相場を再査定した
□ 用途地域を確認している
□ トラック進入条件を明記している
□ 設備条件（電気・床）を公開している
□ 専門媒体に掲載している
1つでも「NO」があれば、
改善余地があります。
倉庫を探している企業は、
で検索する傾向があります。
が可能です。
→ 条件整理と賃料調整次第で可能です。
→ 用途条件を整理すれば成約事例はあります。
→ 専門媒体との併用をおすすめします。
これだけで、反響は変わります。
を行っています。
まずはお気軽にご相談ください。
一般社団法人にっぽん福福
代表理事
福本 浩一
3歳の頃に両親が離婚し、母親のもとで妹と3人で暮らす。その後、母方の祖父が経営するバッティングセンターで幼少期よりお手伝いをする。
その頃に祖父から『子どもは宝』と教えてもらい地域の子ども達に喜ばれる貢献活動をすることの大切さを学ぶ。
大学卒業後、大手不動産会社へ入社。不動産業を学んだ後に、祖父の経営する会社へ入社。同時に青年会議所に入会する。
青年会議所で社会貢献や地域貢献について学び、祖父の経営する会社でも営業の傍ら社会貢献や地域貢献活動に尽力する。
社会貢献活動を通じて「他の企業にも社会貢献の重要性を広めたい」「社会貢献が当たり前」な社会を実現したいと考え、一般社団法人にっぽん福福を設立する。
